党的十九大报告提出,“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”,彰显了住房回归“居住属性”的改革导向。为了响应政府的号召，深入学习研究住房制度改革对于社会的影响，帮助青年学生培育社会责任感，陕西科技大学社会实践团队深入西安住房租赁市场，走访政府、企业开展社会实践活动。

团队走访照片

团队首先走访了西安市住房租赁行业协会。该协会是西安市住建局下设的行业自律协会，成员单位基本囊括西安市影响力较大的住房租赁机构，团队通过与协会召开座谈会、学习协会相关规章制度，学习了政府对市场的管理制度及目前市场的发展方向。之后团队实地参观西安泊寓住房租赁服务有限公司，公司负责人介绍了泊寓公司针对大学生等年轻群体的房屋情况，并展示了其有别于市场其他企业的经营和运营优势。最后团队还走访了中国建设银行陕西省分行，与建行的住房租赁中心进行座谈，建行在座谈中介绍了银行服务住房租赁主体的相关产品及建行的住房租赁战略，并以住房租赁REITs为例进行了未来住房租赁金融发展方向的介绍。除此以外，团队针对目前市场现状和政策导向制作了调查问卷，详细了解了目前即将就业的大学生的住房选择等问题。

为了更好宣传此次实践成果，帮助更多的大学生了解西安市政府对于青年群体的政策支持，防止租赁企业“暴雷”、“跑路”侵害大学生的合法权益，团队开发了“科大易居”微信小程序，旨在向大学生提供各类住房租赁政策解读及优质企业信息，让更多的大学生了解目前住房选择的多样性，使大家毕业后都找到合适的房源，并远离不法企业的侵害。

本次实践活动历时两个月，极大提高了团队成员对租赁市场的了解，帮助其深刻理解了各类政策对于市场的影响，对于提高学生的分析能力、拓展了信息获取渠道是一次有益的尝试。